OpenLMNP MCP Server

by manganate006 Your server? Claim it

answering

OpenLMNP is answering right now. Last checked 1 min ago. It exposes 45 tools. Last commit 15 Sep 2026.

Accounting MCP for French LMNP furnished rentals: income, expenses, depreciation, tax return & FEC

Uptime history 47 days of history · worst day 63%

47 days agonow

100.0%

Uptime 24h

92 of 92 checks

Tools

read from the server

334 ms

Response time

average over 24h

Stars

last commit 15 Sep 2026

What changed 3

Every tool that appeared, vanished or quietly changed what it asks for. Recorded since 4 September 2026. No other catalogue keeps this.

8 Sep a tool description was rewritten generate_tax_return

5 Sep a tool description was rewritten get_fiscal_year

4 Sep a tool appeared estimate_market_value

What the code does

We read the source, 21 h ago · tools taken from the live server · rules 3dff92dd89df

Capabilities

What this server is able to do. For an MCP server this is often the job itself — a terminal server runs commands because that is what it is for. Listed so you know what you are plugging in, not as an accusation.

Installs itself into autostart community-scripts/install/openlmnp-install.sh:145

cat <<'EOF' >/etc/cron.d/openlmnp

Includes a file named by a variable public/index.php:10, resources/views/livewire/contextual-help.blade.php:75

    require $maintenance;

Is this your server and something here is wrong? Tell us — corrections are free and do not require a plan.

This code can reach further than it looks

We found places where it runs commands, builds paths or queries from values it is given. None of that is a flaw by itself — it becomes one when the code changes, and code changes quietly between releases. We re-read it on every one.

Connect this server

Endpoint below is the one we actually reach during checks — not the one copied from a README. Last verified 1 min ago.

Claude Code Claude Desktop Codex Cursor VS Code

run in your terminal

claude mcp add openlmnp --transport http https://app.openlmnp.fr/mcp?demo_token=openlmnp_demo_ro_ebd891f45e8a771ca1a718f239b733b438a31d48

~/Library/Application Support/Claude/claude_desktop_config.json

{
  "mcpServers": {
    "openlmnp": {
      "url": "https://app.openlmnp.fr/mcp?demo_token=openlmnp_demo_ro_ebd891f45e8a771ca1a718f239b733b438a31d48"
    }
  }
}

~/.codex/config.toml

[mcp_servers.openlmnp]
url = "https://app.openlmnp.fr/mcp?demo_token=openlmnp_demo_ro_ebd891f45e8a771ca1a718f239b733b438a31d48"

.cursor/mcp.json

{
  "mcpServers": {
    "openlmnp": {
      "url": "https://app.openlmnp.fr/mcp?demo_token=openlmnp_demo_ro_ebd891f45e8a771ca1a718f239b733b438a31d48"
    }
  }
}

.vscode/mcp.json

{
  "mcpServers": {
    "openlmnp": {
      "url": "https://app.openlmnp.fr/mcp?demo_token=openlmnp_demo_ro_ebd891f45e8a771ca1a718f239b733b438a31d48"
    }
  }
}

Available tools 45

Read directly from the server with tools/list, grouped by what they act on. If a tool disappears, we record the date.

property

create_property

Crée un nouveau bien immobilier LMNP pour l'utilisateur connecté. Les montants (acquisition_price, notary_fees, market_value) sont en euros. Les surfaces (total_area, rented_area) sont en m². Type : apartment, house, room, studio, other. Rental type : seasonal, long_term, mixed. TVA : exempt, liable.

create_property_work

Crée un poste de travaux immobiliers amortissables pour un bien LMNP. Le montant est en euros. La durée d'amortissement est de 10 ans par défaut. L'amortissement annuel est calculé automatiquement en tenant compte de la quote-part si le poste n'est pas dédié.

delete_property_work

Supprime un poste de travaux immobiliers par son identifiant. Les documents justificatifs associés sont également supprimés. Cette action est irréversible.

get_property

Retourne le détail complet d'un bien immobilier : caractéristiques, montants financiers, base amortissable, et comptage des composants, travaux, mobilier et emprunts associés.

list_property_components

Liste les composants d'amortissement par ventilation d'un bien immobilier (gros œuvre, toiture, électricité, etc.). Retourne chaque composant avec son pourcentage, la base de calcul, la durée et l'amortissement annuel. La somme des pourcentages doit être 100 %.

list_property_works

Liste les travaux immobiliers amortissables de l'utilisateur avec filtre optionnel par bien. Retourne pour chaque travail : description, montant TTC/HT, date, durée d'amortissement, amortissement annuel et flag dédié.

update_property

Met à jour les champs d'un bien immobilier existant. Seuls les champs fournis sont modifiés. Les montants sont en euros, les surfaces en m².

update_property_work

Met à jour un poste de travaux immobiliers existant. Seuls les champs fournis sont modifiés (mise à jour partielle). Le montant est en euros. L'amortissement annuel est recalculé automatiquement si le montant ou la durée changent.

compute

compute_depreciation

Calcule le détail des amortissements LMNP pour un bien immobilier et une année donnée. Retourne la ventilation par composant immeuble, travaux et mobilier, ainsi que le total annuel, tous les montants exprimés en euros.

compute_fiscal_year

Calcule le résultat fiscal complet d'un exercice LMNP pour une année donnée : recettes, charges, amortissements (avec plafonnement et report), résultat fiscal net, et solde TVA. Crée l'exercice s'il n'existe pas encore. Tous les montants sont retournés en euros.

compute_loan_schedule

Génère (ou régénère) le tableau d'amortissement d'un emprunt immobilier. Supprime les échéances existantes et recalcule toutes les mensualités (capital, intérêts, assurance). Retourne un résumé financier ainsi que la première et la dernière échéance. Tous les montants sont en euros.

compute_tva

Calcule la déclaration de TVA pour les biens para-hôteliers assujettis (régime TVA liable) sur une année donnée. Retourne la TVA collectée, déductible et le solde à payer ou à récupérer, ventilés par bien, par taux et par trimestre. Tous les montants sont en euros.

expense

create_expense

Crée une charge d'exploitation pour un bien LMNP. Le montant est en euros. Catégories disponibles : property_tax, insurance, energy, maintenance, supplies, platform_fees, accounting, telecom, travel, cleaning, other.

delete_expense

Supprime une charge d'exploitation par son identifiant. Les documents justificatifs associés sont également supprimés. Cette action est irréversible.

get_expense

Retourne le détail complet d'une charge par son identifiant : montant TTC/HT, TVA, catégorie, type de récurrence, flag dédié et montant effectif après application de la quote-part si non dédié.

update_expense

Met à jour une charge d'exploitation existante. Seuls les champs fournis sont modifiés (mise à jour partielle). Le montant est en euros.

furniture

create_furniture

Crée un élément de mobilier amortissable pour un bien LMNP. Le montant est en euros. La durée d'amortissement est de 5 ans par défaut (3 ans pour le mobilier d'occasion). L'amortissement annuel est calculé automatiquement.

delete_furniture

Supprime un élément de mobilier par son identifiant. Les documents justificatifs associés sont également supprimés. Cette action est irréversible.

list_furniture

Liste le mobilier et équipements amortissables de l'utilisateur avec filtre optionnel par bien. Retourne pour chaque élément : description, montant d'achat, date, durée d'amortissement, amortissement annuel, flag dédié et occasion.

update_furniture

Met à jour un élément de mobilier existant. Seuls les champs fournis sont modifiés (mise à jour partielle). Le montant est en euros. L'amortissement annuel est recalculé automatiquement si le montant ou la durée changent.

income

create_income

Crée un revenu locatif pour un bien LMNP. Le montant est en euros (ex: 125.50). La source peut être : airbnb, booking, abritel, direct, other.

delete_income

Supprime un revenu locatif par son identifiant. Cette action est irréversible.

get_income

Retourne le détail complet d'une recette locative par son identifiant : montants TTC/HT, TVA, frais de plateforme, taxe de séjour, informations de réservation et du voyageur.

update_income

Met à jour un revenu locatif existant. Seuls les champs fournis sont modifiés (mise à jour partielle). Le montant est en euros.

fiscal

get_fiscal_year

Retourne le détail complet d'un exercice fiscal par son année : résultat fiscal, recettes, charges, amortissements (total, plafonné, reporté), soldes d'ouverture d'une reprise de dossier (amortissements différés, déficits par millésime, cumul d'amortissements de contrôle, provenance), TVA, form_data du formulaire 2031/2033, et informations de télétransmission.

list_fiscal_years

Liste tous les exercices fiscaux de l'utilisateur triés par année décroissante. Pour chaque exercice : statut, résultat fiscal, recettes totales, charges totales, amortissements, amortissements plafonnés et report déficitaire.

generate

generate_fec

Génère le Fichier des Écritures Comptables (FEC) pour un exercice fiscal. Le FEC est un fichier réglementaire au format normé (article A.47 A-1 du LPF, 18 colonnes, séparateur TAB) requis en cas de contrôle fiscal. L'exercice est calculé avant la génération si nécessaire. Retourne le chemin du fichier généré.

generate_tax_return

Génère la liasse fiscale LMNP au format PDF (formulaires 2031-SD, 2033-A, 2033-B, 2033-C et 2033-D) pour un exercice fiscal donné. L'exercice est recalculé avant la génération si nécessaire. Retourne le chemin du PDF généré et un résumé des montants clés de la déclaration.

loan

get_loan

Retourne le détail complet d'un emprunt immobilier avec un résumé financier : capital, taux, durée, mensualité, assurance, coût total, intérêts et assurances de l'année courante.

get_loan_schedule

Retourne le tableau d'amortissement complet d'un emprunt avec filtre optionnel par année. Chaque ligne contient : numéro d'échéance, date, capital remboursé, intérêts, assurance, total et capital restant dû. Inclut les totaux de la période.

attach

attach_document

Attache un document justificatif (facture, reçu, devis) à une charge, un mobilier ou un poste de travaux. Trois modes d'entrée mutuellement exclusifs : file_base64 (contenu encodé), file_path (chemin absolu sur le serveur, nécessite MCP_FILE_PATH_PREFIX), file_url (URL http/https téléchargée par le serveur). Le chemin de stockage est : documents/{user_id}/{type}/{filename}.

categories

list_categories

Retourne toutes les valeurs valides pour les champs de type enum : catégories de charges, sources de revenus, types de bien, types de location, régimes TVA et types de récurrence. Indispensable avant de créer un revenu ou une charge pour connaître les valeurs acceptées.

compare

compare_micro_bic

Compare le régime micro-BIC et le régime réel pour une année fiscale. Calcule le résultat imposable dans chaque régime et indique lequel est le plus avantageux. L'abattement micro-BIC est de 50 % pour les meublés classés, 30 % pour les non classés (loi Le Meur 2026). Tous les montants sont en euros.

dashboard

get_dashboard_summary

Retourne un tableau de bord agrégé pour l'utilisateur : nombre de biens et emprunts, recettes et charges totales pour l'année demandée (défaut : année en cours), résultat fiscal si l'exercice existe, et répartition des recettes par plateforme et des charges par catégorie.

document

delete_document

Supprime un document justificatif par son identifiant. Le fichier physique est également supprimé du stockage. Cette action est irréversible.

estimate

estimate_market_value

Estime la valeur vénale d'un logement à partir des ventes réelles de sa commune (données DVF de la DGFiP, publiées sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0). Utile pour la base amortissable quand le bien était détenu avant sa mise en location : c'est alors la valeur vénale à cette date, et non le prix d'achat, qui la détermine. Fournir soit property_id (les caractéristiques sont reprises du bien), soit commune + property_type + area_m2. Ce n'est PAS une expertise : une médiane communale ignore l'étage, l'état et le DPE.

expenses

list_expenses

Liste les charges déductibles de l'utilisateur avec filtres optionnels par bien, année et catégorie. Catégories disponibles : property_tax, insurance, energy, maintenance, supplies, platform_fees, accounting, telecom, travel, cleaning, other.

export

export_documents

Génère un fichier ZIP contenant tous les justificatifs (factures, reçus, devis) de l'utilisateur, organisés par année et type (charges/mobilier/travaux). Filtrage optionnel par année et/ou type. Retourne une URL de téléchargement temporaire.

import

import_airbnb_csv

Importe un fichier CSV Airbnb (historique des transactions ou réservations) dans un bien donné. Le contenu du fichier CSV doit être encodé en base64 dans le champ csv_base64. Retourne le nombre de lignes importées, ignorées et les erreurs éventuelles.

incomes

list_incomes

Liste les recettes locatives de l'utilisateur avec filtres optionnels par bien, année et plateforme (airbnb, booking, abritel, direct, other). Retourne les montants en euros avec TVA, frais de plateforme et taxe de séjour.

loans

list_loans

Liste les emprunts immobiliers de l'utilisateur avec filtre optionnel par bien. Retourne pour chaque emprunt : banque, capital, taux, durée, mensualité, assurance, dates de début/fin et coût total estimé.

onboarding

get_onboarding_status

Retourne l'état d'avancement de l'onboarding LMNP de l'utilisateur pour l'année courante : création du bien, saisie des recettes et charges, configuration des amortissements, clôture de l'exercice et génération de la liasse fiscale PDF.

projection

get_projection

Calcule une projection pluriannuelle du résultat fiscal LMNP sur plusieurs années. Pour chaque année : revenus estimés, charges, amortissements (bâti + travaux + mobilier), plafonnement, report cumulé, résultat fiscal net, comparaison micro-BIC. Tous les montants sont en euros.

properties

list_properties

Liste tous les biens immobiliers de l'utilisateur authentifié avec leurs informations clés (surface, prix d'acquisition, quote-part, type de location).

simulation

get_simulation

Compare le régime micro-BIC et le régime réel pour une année donnée. Retourne : revenus bruts, résultats micro-BIC (50% ou 30% selon classement), résultat réel (après charges et amortissements), avantage fiscal, recommandation, et économie d'impôt estimée pour différentes TMI. Tous les montants sont en euros.

Endpoints

URL	Transport	State	Latency	Checked
https://app.openlmnp.fr/mcp?demo_token=openlmnp_demo_ro_ebd891f45e8a771ca1a718f239b733b438a31d48	streamable-http	answering	307 ms	1 min ago

Alternatives to OpenLMNP

same job, measured the same way

Freeagent MCP Server

by oxygenbubbles

FreeAgent accounting MCP: bank reconciliation, expenses, mileage claims and receipts.

45 installs/wk local only

Mini Accountant

by miniaccountant

Hosted MCP server for Mini Accountant: invoices, expenses, customers, analytics, tax estimates.

answering

MCP Quipu

by nubiia-dev

Quipu API integration with 18 MCP tools for invoices, expenses, contacts and Spanish VAT reporting

30 installs/wk local only

Fortnox

by jakobwennberg

MCP server for Fortnox Swedish accounting API integration

31 installs/wk local only

Quaderno

by usefulapi

MCP server for Quaderno — tax-rate calculation, invoices, contacts, products, receipts & expenses.

23 tools answering

openInvest

by longsizhuo

Investment runtime for AI agents — LLM investment committee, portfolio ledger, decision accounting

492 installs/wk local only

Openmm MCP

by qbt-labs

MCP server for OpenMM — exposes market data, account, trading, and strategy tools to AI agents

15 tools answering

F360 Finanças

by mcp-dir

Financial and accounting reconciliation on F360 Finanças (management for retail chains and franchise

19 tools answering

OpenLMNP — questions

Answers built from our own checks of this server.

What can OpenLMNP do?

It exposes 45 tools, read directly from the server on our last check. Among them: attach_document, compare_micro_bic, compute_depreciation, compute_fiscal_year, compute_loan_schedule, compute_tva and 39 more. The full list with descriptions is on this page — we take it from the server itself via tools/list, not from a README. How MCP servers expose tools in the first place →

What is OpenLMNP mostly used for?

Its tools cluster around property, expense and furniture. That is what this server is built to work with — the grouping comes from the actual tool names, not from a category we assigned.

Is OpenLMNP working right now?

We send a real MCP handshake every 15 minutes. Over the last 24 hours 92 of 92 checks got a reply (100.0%), average response time 334 ms. The bar chart above shows every period we have measured.

How do I connect OpenLMNP?

Copy the ready config from this page — we generate it for Claude Code, Claude Desktop, Codex, Cursor and VS Code, each with the file path that client actually reads. It is a remote server, so there is nothing to install — the client connects to the address.

Does OpenLMNP need an API key?

No. OpenLMNP completed a full MCP handshake with us as an anonymous client and listed its tools without asking for anything. All 45 of them are readable on this page. This is what we observed, not what the docs claim.

How fast is OpenLMNP?

It answers our handshake in 334 ms on average, which is faster than 46% of all working MCP servers we measure. The comparison comes from our own checks across the whole registry, every 15 minutes.

Is OpenLMNP open source?

Yes — it is published under the AGPL-3.0 licence, written in PHP, 4 stars on GitHub and 2 open issues. The source link is on this page, so you can read exactly what it does with your data before you connect it.