Imóveis à venda em São Paulo · itbisp.com is answering right now. Last checked 3 min ago. It exposes 10 tools.
Homes for sale in São Paulo: 330+ agencies deduplicated, price vs comparables, real ITBI sales.
Uptime history
6 days of history
6 days agonow
100.0%
Uptime 24h
92 of 92 checks
10
Tools
read from the server
296 ms
Response time
average over 24h
open, no key
Access
streamable-http
What changed 28
Every tool that appeared, vanished or quietly changed what it asks for. Recorded since 5 November 2026. No other catalogue keeps this.
7 Nov
10 tool descriptions were rewritten11 times that day
buscar_imoveis, comparaveis_endereco, comparaveis_imovel and 7 more
7 Nov
10 tools changed the parameters they ask for
buscar_imoveis, comparaveis_endereco, comparaveis_imovel and 7 more
6 Nov
a tool description was rewritten
ficha_imovel
6 Nov
a tool changed the parameters it asks for
ficha_imovel
5 Nov
4 tools appeared
ranking_bairros, vendas_bairro, vendas_predio and 1 more
5 Nov
a tool changed version
and 1 more, back to 5 November 2026
Nothing serious here today
Today is the operative word: we check Imóveis à venda em São Paulo · itbisp.com every 15 minutes and re-read its code on every release. Watch it and you find out the day that stops being true.
Connect this server
Endpoint below is the one we actually reach during checks — not the one copied from a README. Last verified 3 min ago.
run in your terminal
claude mcp add imoveis --transport http https://itbisp.com/imoveis/mcpSettings → Connectors → Add custom connector, then paste this address
https://itbisp.com/imoveis/mcp~/.codex/config.toml
[mcp_servers.imoveis]
url = "https://itbisp.com/imoveis/mcp".cursor/mcp.json
{
"mcpServers": {
"imoveis": {
"url": "https://itbisp.com/imoveis/mcp"
}
}
}.vscode/mcp.json
{
"servers": {
"imoveis": {
"type": "http",
"url": "https://itbisp.com/imoveis/mcp"
}
}
}Available tools 10
Read directly from the server with tools/list, grouped by what they act on.
If a tool disappears, we record the date.
vendas
vendas_bairro
Preço pago num bairro ou distrito de São Paulo nos últimos 12 meses (ITBI): m² mediano, variação em 12 meses, apartamento e casa, faixa, posição no ranking, série desde 2006 e ruas com mais vendas. Aceita os 96 distritos, bairros como Vila Olímpia e 'São Paulo'. Use para 'Pinheiros valorizou?'. Uma chamada por bairro.
vendas_predio
Preço pago de verdade num prédio ou casa de São Paulo (vendas do ITBI desde 2019): m² mediano corrigido pelo IPCA, número de vendas, faixa recente, tendência, última venda e estimativa para uma área. Use para 'quanto vale meu apê na Rua X, 123?'. Sem vendas no número, devolve os prédios mais perto na rua.
vendas_rua
Vendas do ITBI numa rua de São Paulo: m² e valor medianos desde 2024 por tipo, série desde 2006 e os prédios com mais vendas. Use para 'qual o m² na Rua Oscar Freire?'. Ruas homônimas: passe bairro.
comparaveis
comparaveis_endereco
Para um endereço de São Paulo (rua e número) ou lat/lon: imóveis à venda parecidos no prédio e em volta, R$/m² pedido, estimativa de preço pedido para a área e o pago no prédio e no distrito (ITBI). Use para 'quanto pedem no meu prédio?', 'esse preço está caro para essa rua?'.
comparaveis_imovel
Evidência do selo de preço de um imóvel: os parecidos usados na conta (preço, área, R$/m²), a mediana e as vendas do ITBI no mesmo prédio. Use para 'com o que vocês compararam?'.
buscar
buscar_imoveis
Busca imóveis à venda na cidade de São Paulo (apartamento, casa, comercial, terreno), deduplicados entre imobiliárias. Passe o pedido da pessoa em q, em português ('3 quartos em Pinheiros até 1,5 mi perto do metrô, com varanda'); os campos estruturados completam ou corrigem o q. Cada imóvel traz url (a ficha no itbisp.com), preço, R$/m², nivel_preco (abaixo do mercado a 30%+ acima), metrô e características. Só venda, só a capital.
ficha
ficha_imovel
Ficha de um imóvel: todos os anúncios (imobiliária, preço, link), histórico de preço, fotos, características, condomínio, IPTU, se o preço está bom e o que foi pago no prédio (ITBI). Aceita id ou url (link do anúncio em qualquer imobiliária, ou a ficha do itbisp). Use para 'esse anúncio está caro?', detalhes ou comparar imobiliárias.
para
para_voce
Ordena imóveis à venda pela rotina da pessoa: trajeto até o trabalho, distância de família ou escola, metrô, preço contra parecidos e o que ela não abre mão. Devolve nota, motivos e alertas por imóvel. Use quando citam trabalho, escola ou família ('trabalho na Faria Lima, pais em Santana, até 1,2 mi, 3 quartos'). Mande tudo em q ou os pontos com endereço.
ranking
ranking_bairros
Ranking dos 96 distritos de São Paulo pelo m² pago em 12 meses (ITBI): mais caros, mais baratos, maior alta ou queda, por zona e tipo. Use para 'bairros mais caros', 'mais barato da zona leste'.
resumo
resumo_bairro
Oferta à venda num bairro de São Paulo: quantos imóveis, preço e R$/m² pedidos (total e por quartos), quantos abaixo do mercado e o pago no distrito em 12 meses (ITBI). Use para 'quanto custa um apartamento em Moema?'. Uma chamada por bairro.
Endpoints
| URL | Transport | State | Latency | Checked |
|---|---|---|---|---|
| https://itbisp.com/imoveis/mcp | streamable-http | answering | 274 ms | 3 min ago |
Alternatives to Imóveis à venda em São Paulo · itbisp.com
same job, measured the same wayITBI SP · São Paulo real estate prices
by itbisp
Real sale prices (ITBI) for every building, street and district in São Paulo, plus homes for sale.
Protestos SP
by mcp-dir
Existence and details of protests for people and companies in São Paulo state registry offices. Plat
C
CPF Mortgage Home Values
by justsuperhuman
U.S. home values, comparable sales, rent estimates, forecasts and PDF reports from CPF Mortgage.
Postcodeproperty
by markhahnel
UK area & property intelligence for AI agents: reports, EPC, comparables, with source provenance.
Pouncio: Vinted resale prices
by pouncio
Resale prices, flips and red flags for second-hand items, from real Vinted sales.
Volthq
by newageflyfish-max
Compute price oracle for AI agents — compare pricing across 8 providers in real time.
InvestorLift Wholesale Real Estate Deals
by corent1robert
Wholesale real estate deals from InvestorLift: price, city, seller company and public seller contact
Homes MCP
by chrischall
homes.com real-estate for Claude — search, property details, photos, compare, mortgage math
Imóveis à venda em São Paulo · itbisp.com — questions
Answers built from our own checks of this server.
What can Imóveis à venda em São Paulo · itbisp.com do?
It exposes 10 tools, read directly from the server on our last check. Among them: buscar_imoveis, comparaveis_endereco, comparaveis_imovel, ficha_imovel, para_voce, ranking_bairros and 4 more. The full list with descriptions is on this page — we take it from the server itself via tools/list, not from a README.
How MCP servers expose tools in the first place →
What is Imóveis à venda em São Paulo · itbisp.com mostly used for?
Its tools cluster around vendas and comparaveis. That is what this server is built to work with — the grouping comes from the actual tool names, not from a category we assigned.
Is Imóveis à venda em São Paulo · itbisp.com working right now?
We send a real MCP handshake every 15 minutes. Over the last 24 hours 92 of 92 checks got a reply (100.0%), average response time 296 ms. The bar chart above shows every period we have measured.
How do I connect Imóveis à venda em São Paulo · itbisp.com?
Copy the ready config from this page. We generate it for Claude Code, Claude Desktop, Codex, Cursor and VS Code, each in the form that client actually reads. It is a remote server, so there is nothing to install — the client connects to the address.
Does Imóveis à venda em São Paulo · itbisp.com need an API key?
No. Imóveis à venda em São Paulo · itbisp.com completed a full MCP handshake with us as an anonymous client and listed its tools without asking for anything. All 10 of them are readable on this page. This is what we observed, not what the docs claim.
How fast is Imóveis à venda em São Paulo · itbisp.com?
It answers our handshake in 296 ms on average, which is faster than 47% of all working MCP servers we measure. The comparison comes from our own checks across the whole registry, every 15 minutes.